达职院函[2017]14号

达州职业技术学院

关于“天泰·凤翎锦绣”4、5#楼相关情况的函

四川天泰置业发展有限公司：

“天泰·凤翎锦绣”4、5#团购商品房教职工与贵公司所签合同定于2016年12月底交房，但至今贵公司迟迟未向教职工交房，教职工反映强烈。可贵公司却于昨日向团购房教职工群发短信，声称该两栋楼早已具备交房条件，系因学院与贵公司签订的《主校区建设招商引资及C校区综合环境改造合同》在执行过程中，学院无法履行部分条款，给贵公司造成巨大经济损失，贵公司与学院正为此事协商解决办法，待双方协商一致后，才能交房。针对此事，我院特函告如下：

一、经与贵公司多次沟通并现场查看4、5#楼修建现状，目前两栋楼并未完成竣工验收相关手续，据了解贵公司欠修建方工程款也导致修建方无法交房给贵公司，该两栋楼目前并不具备交房条件，这和贵公司向教职工宣称的“早已具备交房条件”并不相符。

二、在贵公司实施C校区综合环境改造项目过程中，我院按照相关政策规定及合同约定，予以了全力支持、配合。至于我院不再扩建主校区、入驻西南职业教育园区是达州市委、市政府统一部署，系不可抗力，学院早已多次向贵公司作了回复，贵公司也与学院就C区搬迁、保底收益支付等相关事宜达成一致意见并签订了补充协议，不存在“贵公司与学院正为此事协商解决办法”一说。

三、按贵公司与我院教职工签订的商品房购房合同，“天泰·凤翎锦绣”4、5#楼约定交房时间为2016年12月30日，此合同为贵公司与广大教职工签署的有效法律文件，贵公司是在充分考虑风险等情况下签署的，理应信守合同，按时交房，不能用贵公司与学院层面的所谓分歧来绑架教职工个人与贵公司所签商品房购房合同的履行。

四、希望贵公司本着实事求是的态度、诚实守信的商业原则向教职工予以解释，说明不能按期交房的真实原因，按照合同约定履行贵公司应尽义务；切实处理好与修建方的利益关系，尽快完成竣工验收，明确交房时间，给教职工一个确切的答复，不能欺骗购房教职工和无中生有的将责任推向我院，否则，由此产生的一切后果概由贵公司承担。

此函

                                                       2017年3月28日

达州职业技术学院办公室                                                    2017年3月28日印